Que faire ?

POUVOIR ASSURER LES MALADES ET LES HANDICAPES

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►Je ne perds pas une minute…                                                                    Lexique

 

 

Deux situations bien différentes, en pratique :

 

 

 

-I- La plus simple d'abord : vous n'avez pas encore trouvé l'objet de vos rêves.

 

Cette incertitude vous préoccupe, mais au moins cela vous donne du temps pour vous organiser et donc optimiser vos démarches qui auront, en la circonstance, le plus de chances de se dénouer favorablement.

 

Profitez donc du temps dont vous disposez pour tout mettre en oeuvre. Ce n'est pas le rôle d' « assurermh » de vous conseiller dans ce domaine, mais il peut être utile de se renseigner sur le plan d'occupation des sols, le caractère inondable ou non du terrain sur lequel vous allez vous installer, l'existence de termites, d'un projet industriel polluant qui viendrait se construire sous vos fenêtres, la détermination du vendeur à se séparer de son bien et qui ne se rétractera pas au dernier moment, etc…

 

Vous avez peut-être aussi le temps, de faire jouer la concurrence… La convention Aeras prévoit d’ailleurs que l’offre d’assurance emprunteur soit valable quatre mois !

 

En ce qui concerne votre maladie ou votre handicap, rassembler les éléments de votre dossier médical en prenant l’attache de votre médecin, voire de vos anciens médecins, pour qu'ils puissent vous transmettre les certificats médicaux, les pièces médicales justificatives qui seront adéquates et pertinentes pour la mise en place de votre opération de crédit. Cela peut prendre du temps, en particulier lorsque cela concerne des faits médicaux anciens.

 

N'oubliez pas également, si de ce point de vue votre passé vous est favorable, de demander à votre (vos) employeur (s), pour les cinq dernières années, un relevé exhaustif de vos arrêts de travail. Mais attention, si vous avez touché des indemnités journalières au titre de l'assurance-maladie sur votre compte bancaire, a fortiori si vous bénéficiez d'une pension d’invalidité, le banquier qui tient votre compte risque d'être déjà au courant...

 

Ne négliger pas également, les avis favorables donnés par un médecin du travail, les résultats rassurants de bilans de santé (comme ceux périodiquement proposés par la Sécurité sociale).

 

Toutes ces pièces, même si elles ne sont pas d'emblée réclamées par le service médical de la compagnie d'assurances, pourront, avec le conseil de votre médecin traitant, venir bien à point pour étayer votre demande d'une assurance-emprunteur si celle-ci rencontre des difficultés.

 

 

 

-II- La situation en apparence la plus favorable peut aussi être la plus délicate : alors, ne perdez pas une minute !

 

 

C'est la situation dans laquelle on se trouve lorsque l'on a trouvé le bien de ses rêves et que l'on ne s’y attendait pas aussi rapidement.

 

Une réflexion : trop de bonheur en si peu de temps mérite qu'on s'y attarde… Ce n'est pas le rôle d'assurermh de vous dire dans ce domaine ce qui est bien pour vous !

 

Un suprême conseil : organisez vos priorités, en sachant que la période qui sépare la signature de la promesse de vente de la signature de l'acte de cession définitif est toujours beaucoup plus courte qu'on ne l'avait imaginé, même si les dates en sont connues.

 

De plus, ceux qui ont intérêt à ce que l'opération se fasse vous diront toujours de ne pas vous inquiéter, que tout va bien, que le dossier avance, que la période est très favorable, que cette chance pourrait ne pas se renouveler, qu'il suffit de... C'est vrai dans quelques cas, mais pas dans tous, loin de là...

 

Pour ne pas se trouver avec un dossier parfait, mais qui au dernier moment - cela se produit toujours le dernier jour ou presque - bute sur l'obtention de l'assurance-emprunteur, considérez avec attention le paragraphe précédent  « …la plus simple d'abord… » et faites tout votre possible, tout de suite, vraiment tout de suite, pour obtenir les pièces médicales nécessaires, obtenir les rendez-vous de contrôle médical à l'entrée dans l'assurance, le rendez-vous de prise de sang ; passez les coups de téléphone au service médical de la compagnie d'assurances pour savoir si votre dossier progresse, si d’autres pièces sont nécessaires.

 

Pour cela, utilisez Votre Carnet de bord assurermh ®.

 

 

Prenez aussi le conseil d'une Association de malades, d’handicapés et/ou de consommateurs.

 

Examinez enfin très rapidement avec votre notaire la possibilité de mettre en place des garanties alternatives à l'assurance-emprunteur (même s’il se révèle au bout du compte, comme on peut vous le souhaiter, que vous deviez n'en avoir pas besoin).